万和中心商铺问答

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万和中心商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万和中心商铺多层的公摊为5%-10%，万和中心商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万和中心商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万和中心商铺房子的情况来算一下。

万和中心商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万和中心商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万和中心商铺房地产权证，万和中心商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万和中心商铺房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买万和中心商铺房屋条件包含：1、借款人要有万和中心商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万和中心商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万和中心商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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万和中心商铺是开发商成都昌鑫置业有限公司开发的，物业公司成都佳佳物业管理有限公司负责小区物业。万和中心商铺位于日月大道1501号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 023436。

万和中心商铺的物业由成都佳佳物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为6.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另万和中心商铺正在销售中，价格为26000元/平米。