锦天新城问答

成都锦天新城的售楼处在成都市大邑县邑新大道政务中心旁。锦天新城的楼盘地址位于成都市大邑县邑新大道与元通路交汇处(大邑中学南侧)。

锦天新城户型设计合理，采光好，适合居住。锦天新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。锦天新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

锦天新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦天新城多层的公摊为5%-10%，锦天新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦天新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦天新城房子的情况来算一下。

锦天新城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦天新城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦天新城房地产权证，锦天新城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦天新城房子还是不属于买房者所有。

判断锦天新城开发商的实力，1要了解锦天新城开发商和项目土地情况；2、要看锦天新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦天新城开发商以往的业绩；4、锦天新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦天新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦天新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦天新城是由专业的施工单位负责的，因此锦天新城的施工质量是有保障的。并且锦天新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦天新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦天新城的质量都是有保障的。

锦天新城的房屋需求量大，所以锦天新城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去锦天新城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦天新城的房源信息。

锦天新城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦天新城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦天新城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦天新城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

锦天新城的位置在成都市大邑县邑新大道与元通路交汇处(大邑中学南侧)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，锦天新城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

锦天新城的开盘时间在2021-05-10，有意向买房可不要错过时间，锦天新城的交房时间估计在2019-05-20，项目位置处于成都市大邑县邑新大道与元通路交汇处(大邑中学南侧)，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有1043户。