海亮彩悦府问答

海亮彩悦府的位置在驿都大道北（地铁2号线连山坡站A1出口南行600米）。海亮彩悦府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

海亮彩悦府地址位于驿都大道北（地铁2号线连山坡站A1出口南行600米）交通方便，周边配套设施完整。海亮彩悦府占地42014.07平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。海亮彩悦府的电话是4007638577 转 023247，可以致电咨询。

海亮彩悦府开盘时间2018-08-27，交房时间2017-12-31。海亮彩悦府规划户数1234户，总共有1栋。海亮彩悦府是由世家机构,四川世联行负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

海亮彩悦府的房子很购买来自住。因为海亮彩悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海亮彩悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海亮彩悦府购买来是很适合自住的。

海亮彩悦府暂无明显缺点。海亮彩悦府周边配套设施齐全，生活便捷。而且海亮彩悦府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海亮彩悦府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海亮彩悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海亮彩悦府多层的公摊为5%-10%，海亮彩悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海亮彩悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海亮彩悦府房子的情况来算一下。

要判断海亮彩悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海亮彩悦府区域自然环境评估；2、海亮彩悦府周边生活环境评估；3、海亮彩悦府建筑质量评估；4、海亮彩悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海亮彩悦府室内配套设施、设备评估；6、海亮彩悦府物业管理服务质量评估。

海亮彩悦府的房子出租需要注意：第一，对海亮彩悦府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海亮彩悦府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海亮彩悦府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海亮彩悦府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

海亮彩悦府的房屋需求量大，所以海亮彩悦府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去海亮彩悦府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询海亮彩悦府的房源信息。

海亮彩悦府占据在驿都大道北（地铁2号线连山坡站A1出口南行600米），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道海亮彩悦府有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。