津城雅苑问答

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津城雅苑的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前津城雅苑的工程进度津城雅苑，质量都是有保障的。

津城雅苑的容积率3.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。津城雅苑的位置在新津五津北路166号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

津城雅苑的优点挺多的，从价格上看津城雅苑性价比合理，还是很不错的。津城雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让津城雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，津城雅苑以人为本的设计理念，也让津城雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

津城雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般津城雅苑多层的公摊为5%-10%，津城雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，津城雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买津城雅苑房子的情况来算一下。

津城雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的津城雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的津城雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

津城雅苑位于新津五津北路166号，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。津城雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买津城雅苑房屋条件包含：1、借款人要有津城雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买津城雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买津城雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

津城雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．津城雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的津城雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交津城雅苑交易结算资金托管凭证原件；6津城雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．津城雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

津城雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且津城雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买津城雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

津城雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且津城雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，津城雅苑地处位置是非常好的。

判断津城雅苑的劣势，首先看津城雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看津城雅苑的周边治安好不好；最后要看津城雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购津城雅苑房屋之前，要对津城雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

津城雅苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响津城雅苑每栋楼直接的采光。因此，整个津城雅苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外津城雅苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以津城雅苑整体上面通透性都非常好。

津城雅苑的产权年限为70，位于新津五津北路166号，这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约576户，产品丰富，主力户型就有70

首先津城雅苑的位置在新津五津北路166号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，津城雅苑的容积率为3.0，绿化率高达35.0%，车位数拥有682个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

要是想买津城雅苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2024-12-01开盘，预计交房在2025-12-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前津城雅苑13500元/平米，有兴趣可到新津五津北路166号或者拨打4007638577 转 026149

津城雅苑为5设计，总共开发栋数有5，规划了576户，楼盘朝向是津城雅苑，通风采光较佳，规划布局科学合理。在当地，津城雅苑已有不少人购买。

津城雅苑是由品牌地产成都市盛城投资发展有限公司开发建设，产权为70，目前价格为13500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，津城雅苑投资自住两相宜。

津城雅苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上津城雅苑总体规划合理，规划户数有576户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

津城雅苑的物业由成都龙湖物业服务有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另津城雅苑正在销售中，价格为13500元/平米。