青城和美健康城问答

成都青城和美健康城规划设计的占地面积是69639.0平米，建筑面积是32277.0平米，容积率是0.46。由暂无资料设计的青城和美健康城容积率相对合理，绿化率高达40.0%，非常适宜居住。

青城和美健康城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青城和美健康城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青城和美健康城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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购买青城和美健康城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青城和美健康城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青城和美健康城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青城和美健康城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青城和美健康城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断青城和美健康城开发商的实力，1要了解青城和美健康城开发商和项目土地情况；2、要看青城和美健康城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青城和美健康城开发商以往的业绩；4、青城和美健康城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青城和美健康城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青城和美健康城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

青城和美健康城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青城和美健康城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青城和美健康城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青城和美健康城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

青城和美健康城占地面积大，空间大，并且青城和美健康城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青城和美健康城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青城和美健康城的居住环境的。

青城和美健康城是由专业的施工单位负责的，因此青城和美健康城的施工质量是有保障的。并且青城和美健康城的开发商也是由实力开发商开发建筑，青城和美健康城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个青城和美健康城的质量都是有保障的。

青城和美健康城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且青城和美健康城本身设计遵照“以人为本”的理念，让青城和美健康城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说青城和美健康城不容易贬值。

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