湖山春晓问答

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湖山春晓是由成都锦绣岷江城市建设开发有限公司开发建筑，由成都锦绣岷江城市建设开发有限公司负责建筑施工。预计湖山春晓开盘时间2019-09-19，交房时间暂无资料。湖山春晓售楼处地址位于四川省成都市新津区岷江大道666号，可去咨询湖山春晓的详细交房时间

湖山春晓停车位有地下车位数355，基本上能满足停车需求。另外，湖山春晓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此湖山春晓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有湖山春晓的物业快速协调。

湖山春晓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与湖山春晓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当湖山春晓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该湖山春晓建筑面积加倍计算。

要判断湖山春晓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、湖山春晓区域自然环境评估；2、湖山春晓周边生活环境评估；3、湖山春晓建筑质量评估；4、湖山春晓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、湖山春晓室内配套设施、设备评估；6、湖山春晓物业管理服务质量评估。

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湖山春晓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对湖山春晓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理湖山春晓房地产权证，湖山春晓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，湖山春晓房子还是不属于买房者所有。

湖山春晓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖山春晓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖山春晓建筑面积来算的。湖山春晓商品住房在销售时，购房者与湖山春晓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖山春晓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖山春晓位于新津罗山大道湖山春晓，绿化率为15.0%，容积率为2.22，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。湖山春晓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

湖山春晓的房子出租需要注意：第一，对湖山春晓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖山春晓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖山春晓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖山春晓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买湖山春晓房屋条件包含：1、借款人要有湖山春晓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买湖山春晓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖山春晓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

湖山春晓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而湖山春晓也拥有专业的物业管理团队，负责湖山春晓居住环境的卫生与安全。因此，在湖山春晓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

湖山春晓预计交房在暂无资料，是毛坯交付，目前房价在暂无资料，要是对湖山春晓可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 025986咨询。

湖山春晓的物业类型是住宅，生活方便，增值潜力大，其中湖山春晓主力户型为新津罗山大道湖山春晓，已经售出多套，湖山春晓的单价也比较优惠，现在是暂无资料，湖山春晓位于新津罗山大道湖山春晓，用来投资是不错的选择。

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湖山春晓产权年限为70，而且湖山春晓已取得预售许可证为蓉预售字第510132202141312号，目前的单价是暂无资料，湖山春晓增值潜力非常大，要是想买湖山春晓的话，个人觉得可以入手。

湖山春晓地处新津罗山大道湖山春晓，区位优势凸显，湖山春晓是板楼建筑，楼盘朝向为湖山春晓，南北通透，湖山春晓产权年限为70，环境好，绿化率高达15.0%，发展潜力大，买到即赚到。

湖山春晓的预售证为蓉预售字第510132202141312号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前湖山春晓火热销售中，有兴趣可以来看看，湖山春晓的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是暂无资料。

湖山春晓户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前湖山春晓主力户型为暂无资料，现价为暂无资料，由丰富物业管理经验成都希望波塞物业管理服务有限公司为业主服务，全面保障家居安全。