嘉耀新都汇商业广场问答

成都嘉耀新都汇商业广场物业费是0.0元/平米·月，是由成都百信物业负责管理。嘉耀新都汇商业广场地址位于新都桂水路，可以直接去咨询物业服务详细。

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嘉耀新都汇商业广场的是由暂无资料负责设计的，建筑形式是低层。主力户型有低层。整个嘉耀新都汇商业广场户型设计采光大，绿色环保，非常适宜居住。

嘉耀新都汇商业广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉耀新都汇商业广场多层的公摊为5%-10%，嘉耀新都汇商业广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉耀新都汇商业广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉耀新都汇商业广场房子的情况来算一下。

嘉耀新都汇商业广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外嘉耀新都汇商业广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看嘉耀新都汇商业广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断嘉耀新都汇商业广场开发商的实力，1要了解嘉耀新都汇商业广场开发商和项目土地情况；2、要看嘉耀新都汇商业广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看嘉耀新都汇商业广场开发商以往的业绩；4、嘉耀新都汇商业广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看嘉耀新都汇商业广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看嘉耀新都汇商业广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

嘉耀新都汇商业广场位于新都桂水路，绿化率为20.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉耀新都汇商业广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买嘉耀新都汇商业广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉耀新都汇商业广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉耀新都汇商业广场房子时的各项税费 4、仔细考量嘉耀新都汇商业广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉耀新都汇商业广场房屋装修及维修费用预算。

嘉耀新都汇商业广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉耀新都汇商业广场房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉耀新都汇商业广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉耀新都汇商业广场交易结算资金托管凭证原件；6嘉耀新都汇商业广场契税完税或减免税凭证原件；7．嘉耀新都汇商业广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉耀新都汇商业广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉耀新都汇商业广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉耀新都汇商业广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉耀新都汇商业广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉耀新都汇商业广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉耀新都汇商业广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉耀新都汇商业广场地处位置是非常好的。

判断嘉耀新都汇商业广场的劣势，首先看嘉耀新都汇商业广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉耀新都汇商业广场的周边治安好不好；最后要看嘉耀新都汇商业广场质量是否有问题等。所以建议在选购嘉耀新都汇商业广场房屋之前，要对嘉耀新都汇商业广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉耀新都汇商业广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉耀新都汇商业广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉耀新都汇商业广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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