天健麓湖天境问答

天健麓湖天境占地面积26489.0平米，建筑面积81990.0平米，规模体量大。天健麓湖天境的位置在天府新区麓湖公园区武汉路与汉州路交汇处，交通便利。天健麓湖天境绿化率38.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

天健麓湖天境的联系方式有：一、天健麓湖天境的咨询电话是4007638577 转 025887，二、天健麓湖天境的楼盘位置在天府新区麓湖公园区武汉路与汉州路交汇处。三、天健麓湖天境的售楼处地址在成都市天府新区武汉路与汉州路交汇处。

天健麓湖天境的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天健麓湖天境周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天健麓湖天境是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天健麓湖天境停车位有512个，基本上能满足停车需求。另外，天健麓湖天境规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天健麓湖天境停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天健麓湖天境的物业快速协调。

怎么去天健麓湖天境看房，首先可以通过拨打天健麓湖天境售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天健麓湖天境的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天健麓湖天境代理销售人员咨询。

天健麓湖天境的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天健麓湖天境项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天健麓湖天境建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天健麓湖天境建筑面积加倍计算。

天健麓湖天境的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天健麓湖天境多层的公摊为5%-10%，天健麓湖天境小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天健麓湖天境高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天健麓湖天境房子的情况来算一下。

购买天健麓湖天境的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天健麓湖天境的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天健麓湖天境房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天健麓湖天境卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天健麓湖天境房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天健麓湖天境的房子出租需要注意：第一，对天健麓湖天境租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天健麓湖天境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天健麓湖天境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天健麓湖天境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天健麓湖天境占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天健麓湖天境每栋楼直接的采光。因此，整个天健麓湖天境的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天健麓湖天境本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天健麓湖天境整体上面通透性都非常好。