蓝绸带社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蓝绸带社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蓝绸带社区之前一定要先看五证是否齐全。
蓝绸带社区问答
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问蓝绸带社区“五证”有哪些?答
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问从哪些方面评估蓝绸带社区的优劣?答
要判断蓝绸带社区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、蓝绸带社区区域自然环境评估;2、蓝绸带社区周边生活环境评估;3、蓝绸带社区建筑质量评估;4、蓝绸带社区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、蓝绸带社区室内配套设施、设备评估;6、蓝绸带社区物业管理服务质量评估。
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问蓝绸带社区产权证具体是什么?答
蓝绸带社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝绸带社区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝绸带社区房地产权证,蓝绸带社区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,蓝绸带社区房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断蓝绸带社区开发商的实力?答
判断蓝绸带社区开发商的实力,1要了解蓝绸带社区开发商和项目土地情况;2、要看蓝绸带社区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蓝绸带社区开发商以往的业绩;4、蓝绸带社区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看蓝绸带社区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看蓝绸带社区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问蓝绸带社区买之前要做哪些预算?答
买蓝绸带社区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓝绸带社区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买蓝绸带社区房子时的各项税费 4、仔细考量蓝绸带社区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓝绸带社区房屋装修及维修费用预算。
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问蓝绸带社区的房子出租注意事项有哪些?答
蓝绸带社区的房子出租需要注意:第一,对蓝绸带社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租蓝绸带社区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,蓝绸带社区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付蓝绸带社区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问蓝绸带社区地处位置好不好?答
蓝绸带社区地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且蓝绸带社区周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,蓝绸带社区地处位置是非常好的。
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问蓝绸带社区楼栋间距够大吗?答
蓝绸带社区是由专业的建筑设计公司负责的,整体蓝绸带社区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,蓝绸带社区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问蓝绸带社区买高层好吗?答
蓝绸带社区是板楼建筑,各楼层具有特定的优势,同时面临一些问题,买房选层时要最好根据需求而定,现在蓝绸带社区也已开盘,真的想买房,可以到简阳东部新区三岔街道板桥村6组看看。
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问蓝绸带社区可靠吗?答
蓝绸带社区整体来看还是很可靠,蓝绸带社区由开发经验丰富的成都高投置业有限公司打造,口碑在当地还是不错的,买房是生活中一件非常重要的事情,最好亲临楼盘实地考察,项目地址在简阳东部新区三岔街道板桥村6组
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- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗