凯丽新城问答

买凯丽新城的房子，首先要去成都彭州天彭街道安信路69号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 025809进行电话咨询。然后详细了解凯丽新城项目各个信息后再办理购买手续。

凯丽新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凯丽新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凯丽新城之前一定要先看五证是否齐全。

凯丽新城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凯丽新城的配套完善，设施齐全，在凯丽新城居住是十分安全便捷的。凯丽新城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凯丽新城户型设计合理，采光好，适合居住。凯丽新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。凯丽新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

凯丽新城暂无明显缺点。凯丽新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且凯丽新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个凯丽新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断凯丽新城开发商的实力，1要了解凯丽新城开发商和项目土地情况；2、要看凯丽新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凯丽新城开发商以往的业绩；4、凯丽新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凯丽新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凯丽新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

凯丽新城位于成都彭州天彭街道安信路69号，绿化率为36.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凯丽新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

凯丽新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凯丽新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凯丽新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凯丽新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凯丽新城占地面积大，空间大，并且凯丽新城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且凯丽新城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏凯丽新城的居住环境的。

凯丽新城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凯丽新城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凯丽新城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凯丽新城的环境卫生。所以，凯丽新城里面的卫生很干净。