锦添公馆问答

锦添公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦添公馆的配套完善，设施齐全，在锦添公馆居住是十分安全便捷的。锦添公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

锦添公馆的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦添公馆周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦添公馆是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

锦添公馆停车位有329个，基本上能满足停车需求。另外，锦添公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦添公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦添公馆的物业快速协调。

锦添公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦添公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦添公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦添公馆建筑面积加倍计算。

判断锦添公馆开发商的实力，1要了解锦添公馆开发商和项目土地情况；2、要看锦添公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦添公馆开发商以往的业绩；4、锦添公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦添公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦添公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦添公馆位于成都市新都区大丰街道大成路南段606号，绿化率为30.24%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦添公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买锦添公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦添公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦添公馆房子时的各项税费 4、仔细考量锦添公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦添公馆房屋装修及维修费用预算。

锦添公馆的房子出租需要注意：第一，对锦添公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦添公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦添公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦添公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦添公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦添公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦添公馆地处位置是非常好的。

锦添公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦添公馆也拥有专业的物业管理团队，负责锦添公馆居住环境的卫生与安全。因此，在锦添公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。