熙畔别院问答

成都熙畔别院产权如果到期就需要去续期。熙畔别院的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

成都熙畔别院是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买熙畔别院不会受到限制。如果成都有限购令，则购买熙畔别院需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

熙畔别院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。熙畔别院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到熙畔别院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断熙畔别院开发商的实力，1要了解熙畔别院开发商和项目土地情况；2、要看熙畔别院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看熙畔别院开发商以往的业绩；4、熙畔别院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看熙畔别院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看熙畔别院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

熙畔别院的房子出租需要注意：第一，对熙畔别院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租熙畔别院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，熙畔别院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付熙畔别院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

熙畔别院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。熙畔别院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。熙畔别院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。熙畔别院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

熙畔别院的房屋需求量大，所以熙畔别院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去熙畔别院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询熙畔别院的房源信息。

熙畔别院占地面积为50171.61平米，建筑面积是133379.14平米，规划还是比较大的，熙畔别院共开发18栋，总户数约582户，熙畔别院由大开发商成都西行起点旅游资源开发有限公司开发，安全有保障。

熙畔别院的地址在温江国色天香乐园旁，紧临江宁路与春水路，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 025599联系售楼人员。

熙畔别院拥有良好的社区氛围，占地面积50171.61平米，建筑面积133379.14平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前14310元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 025599。