三利广场问答

三利广场的优点挺多的，从价格上看三利广场性价比合理，还是很不错的。三利广场周边配套齐全，并且交通便捷。让三利广场的业主居家生活都十分方便。另外，三利广场以人为本的设计理念，也让三利广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

三利广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三利广场多层的公摊为5%-10%，三利广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三利广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三利广场房子的情况来算一下。

要判断三利广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、三利广场区域自然环境评估；2、三利广场周边生活环境评估；3、三利广场建筑质量评估；4、三利广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、三利广场室内配套设施、设备评估；6、三利广场物业管理服务质量评估。

三利广场是40商业-商铺,商业-写字楼，位于天府新区地铁1号线海昌站，规划户数为商业-商铺,商业-写字楼户，停车位能满足业主的需求，地下停车位:2261个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 025578免费咨询。

首先，三利广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：三利广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于三利广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看三利广场回款速度的要求。基本上来说，三利广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买三利广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的三利广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买三利广场房子时的各项税费 4、仔细考量三利广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好三利广场房屋装修及维修费用预算。

判断三利广场的劣势，首先看三利广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看三利广场的周边治安好不好；最后要看三利广场质量是否有问题等。所以建议在选购三利广场房屋之前，要对三利广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

三利广场是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三利广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三利广场拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三利广场的环境卫生。所以，三利广场里面的卫生很干净。

三利广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而三利广场也拥有专业的物业管理团队，负责三利广场居住环境的卫生与安全。因此，在三利广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

三利广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体三利广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三利广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。