世邦昆仑城问答

世邦昆仑城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世邦昆仑城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世邦昆仑城之前一定要先看五证是否齐全。

世邦昆仑城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世邦昆仑城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世邦昆仑城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世邦昆仑城户型设计合理，采光好，适合居住。世邦昆仑城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世邦昆仑城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世邦昆仑城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世邦昆仑城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世邦昆仑城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世邦昆仑城建筑面积加倍计算。

世邦昆仑城是40住宅，位于金堂滨江大道毗河旁（金泉路和月映路交汇处），规划户数为900户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位:209个,地下:840个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 025525免费咨询。

世邦昆仑城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世邦昆仑城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世邦昆仑城房地产权证，世邦昆仑城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世邦昆仑城房子还是不属于买房者所有。

判断世邦昆仑城开发商的实力，1要了解世邦昆仑城开发商和项目土地情况；2、要看世邦昆仑城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世邦昆仑城开发商以往的业绩；4、世邦昆仑城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世邦昆仑城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世邦昆仑城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断世邦昆仑城的劣势，首先看世邦昆仑城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世邦昆仑城的周边治安好不好；最后要看世邦昆仑城质量是否有问题等。所以建议在选购世邦昆仑城房屋之前，要对世邦昆仑城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世邦昆仑城的位置在金堂滨江大道毗河旁（金泉路和月映路交汇处），噪音不大，世邦昆仑城是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.02%，容积率有2.25，总体而言，环境舒适宜人。

世邦昆仑城整体来看还是很可靠，世邦昆仑城由开发经验丰富的成都国华世邦房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在金堂滨江大道毗河旁（金泉路和月映路交汇处）