金辉凤栖云璟问答

金辉凤栖云璟的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金辉凤栖云璟周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金辉凤栖云璟是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断金辉凤栖云璟的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金辉凤栖云璟区域自然环境评估；2、金辉凤栖云璟周边生活环境评估；3、金辉凤栖云璟建筑质量评估；4、金辉凤栖云璟室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金辉凤栖云璟室内配套设施、设备评估；6、金辉凤栖云璟物业管理服务质量评估。

金辉凤栖云璟位于温江西光华杨柳河畔凤溪河站，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买金辉凤栖云璟的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金辉凤栖云璟房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金辉凤栖云璟房子时的各项税费 4、仔细考量金辉凤栖云璟物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金辉凤栖云璟房屋装修及维修费用预算。

金辉凤栖云璟新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金辉凤栖云璟契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金辉凤栖云璟维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金辉凤栖云璟物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金辉凤栖云璟是由专业的施工单位负责的，因此金辉凤栖云璟的施工质量是有保障的。并且金辉凤栖云璟的开发商也是由实力开发商开发建筑，金辉凤栖云璟建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金辉凤栖云璟的质量都是有保障的。

判断金辉凤栖云璟的劣势，首先看金辉凤栖云璟的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金辉凤栖云璟的周边治安好不好；最后要看金辉凤栖云璟质量是否有问题等。所以建议在选购金辉凤栖云璟房屋之前，要对金辉凤栖云璟相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金辉凤栖云璟是开发商成都瑞华企业（集团）有限责任公司开发的，物业公司金辉物业服务有限公司负责小区物业。金辉凤栖云璟位于温江西光华杨柳河畔凤溪河站，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 025459。

金辉凤栖云璟占据在温江西光华杨柳河畔凤溪河站，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金辉凤栖云璟有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

金辉凤栖云璟周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上金辉凤栖云璟总体规划合理，规划户数有715户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。