华宇大发御璟云玺问答

华宇大发御璟云玺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华宇大发御璟云玺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华宇大发御璟云玺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华宇大发御璟云玺暂无明显缺点。华宇大发御璟云玺周边配套设施齐全，生活便捷。而且华宇大发御璟云玺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华宇大发御璟云玺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去华宇大发御璟云玺看房，首先可以通过拨打华宇大发御璟云玺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华宇大发御璟云玺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华宇大发御璟云玺代理销售人员咨询。

华宇大发御璟云玺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华宇大发御璟云玺多层的公摊为5%-10%，华宇大发御璟云玺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华宇大发御璟云玺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华宇大发御璟云玺房子的情况来算一下。

要判断华宇大发御璟云玺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华宇大发御璟云玺区域自然环境评估；2、华宇大发御璟云玺周边生活环境评估；3、华宇大发御璟云玺建筑质量评估；4、华宇大发御璟云玺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华宇大发御璟云玺室内配套设施、设备评估；6、华宇大发御璟云玺物业管理服务质量评估。

购买华宇大发御璟云玺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华宇大发御璟云玺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华宇大发御璟云玺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华宇大发御璟云玺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华宇大发御璟云玺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

华宇大发御璟云玺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华宇大发御璟云玺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华宇大发御璟云玺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华宇大发御璟云玺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华宇大发御璟云玺是由专业的建筑设计公司负责的，整体华宇大发御璟云玺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华宇大发御璟云玺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

华宇大发御璟云玺的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有647个，目前物业是由重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司管理，平均每个月物业费是4.5元/平米·月

华宇大发御璟云玺位于高新新川之心，经华宇集团,大发地产,成都庆年房地产开发有限公司开发的，同时与重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司成都分公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是4.5元/平米·月。