翡翠湾书苑问答

翡翠湾书苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠湾书苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠湾书苑之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠湾书苑停车位有共532个地下停车位，车位配比1：1.2，基本上能满足停车需求。另外，翡翠湾书苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此翡翠湾书苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有翡翠湾书苑的物业快速协调。

要判断翡翠湾书苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠湾书苑区域自然环境评估；2、翡翠湾书苑周边生活环境评估；3、翡翠湾书苑建筑质量评估；4、翡翠湾书苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠湾书苑室内配套设施、设备评估；6、翡翠湾书苑物业管理服务质量评估。

翡翠湾书苑是40住宅，位于新津五津街道清源路1号（三渡水广场旁），规划户数为438户户，停车位能满足业主的需求，共532个地下停车位，车位配比1：1.2，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 025446免费咨询。

买翡翠湾书苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翡翠湾书苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翡翠湾书苑房子时的各项税费 4、仔细考量翡翠湾书苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翡翠湾书苑房屋装修及维修费用预算。

翡翠湾书苑占地面积大，空间大，并且翡翠湾书苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翡翠湾书苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翡翠湾书苑的居住环境的。

翡翠湾书苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且翡翠湾书苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让翡翠湾书苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说翡翠湾书苑不容易贬值。

翡翠湾书苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，翡翠湾书苑的绿化率达35.0，容积率为3.0，总体而言，翡翠湾书苑是个非常适宜居住的小区。

翡翠湾书苑的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，翡翠湾书苑位于新津五津街道清源路1号（三渡水广场旁），这里位置明显，具备升值的潜力。

翡翠湾书苑占地15012.19平米，容积率3.0，绿化率35.0%，地处新津五津街道清源路1号（三渡水广场旁），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，翡翠湾书苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。