明信凤栖台别墅问答

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明信凤栖台别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明信凤栖台别墅多层的公摊为5%-10%，明信凤栖台别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明信凤栖台别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明信凤栖台别墅房子的情况来算一下。

明信凤栖台别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照明信凤栖台别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照明信凤栖台别墅建筑面积来算的。明信凤栖台别墅商品住房在销售时，购房者与明信凤栖台别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明信凤栖台别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

明信凤栖台别墅位于成都市温江区友贤路99号，绿化率为28.0%，容积率为1.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明信凤栖台别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明信凤栖台别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明信凤栖台别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明信凤栖台别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明信凤栖台别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且明信凤栖台别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让明信凤栖台别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说明信凤栖台别墅不容易贬值。

明信凤栖台别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明信凤栖台别墅每栋楼直接的采光。因此，整个明信凤栖台别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明信凤栖台别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明信凤栖台别墅整体上面通透性都非常好。

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