经典西悦城商铺问答

经典西悦城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经典西悦城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当经典西悦城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经典西悦城商铺建筑面积加倍计算。

经典西悦城商铺位于成都市崇州市崇阳大道与成温邛路交叉路口东北侧，是板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

经典西悦城商铺现在均价约为6700元/平米，开发商是崇州市久合房地产开发有限公司，位于成都市崇州市崇阳大道与成温邛路交叉路口东北侧。经典西悦城商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，经典西悦城商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：经典西悦城商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于经典西悦城商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看经典西悦城商铺回款速度的要求。基本上来说，经典西悦城商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

经典西悦城商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的经典西悦城商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的经典西悦城商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买经典西悦城商铺房屋条件包含：1、借款人要有经典西悦城商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买经典西悦城商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买经典西悦城商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

经典西悦城商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且经典西悦城商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买经典西悦城商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

经典西悦城商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此经典西悦城商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，经典西悦城商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个经典西悦城商铺的环境卫生。所以，经典西悦城商铺里面的卫生很干净。

经典西悦城商铺占地95968.0平米，容积率3.0，绿化率40.0%，地处成都市崇州市崇阳大道与成温邛路交叉路口东北侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，经典西悦城商铺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

经典西悦城商铺是商业-商铺类型，由崇州市久合房地产开发有限公司建造，位于成都市崇州市崇阳大道与成温邛路交叉路口东北侧，该地方地段优势明显，房价为6700元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。