北辰香麓别墅问答

北辰香麓别墅教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业成都万科物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。北辰香麓别墅的位置在大源天府四街1869号，北辰香麓别墅附近公交很多，出行十分方便。

北辰香麓别墅位于大源天府四街1869号，是板塔结合的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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北辰香麓别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北辰香麓别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北辰香麓别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买北辰香麓别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北辰香麓别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北辰香麓别墅房子时的各项税费 4、仔细考量北辰香麓别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北辰香麓别墅房屋装修及维修费用预算。

北辰香麓别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北辰香麓别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北辰香麓别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北辰香麓别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北辰香麓别墅是由专业的施工单位负责的，因此北辰香麓别墅的施工质量是有保障的。并且北辰香麓别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，北辰香麓别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北辰香麓别墅的质量都是有保障的。

北辰香麓别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北辰香麓别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让北辰香麓别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北辰香麓别墅不容易贬值。

北辰香麓别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且北辰香麓别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外北辰香麓别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以北辰香麓别墅的规划是非常合理的。

北辰香麓别墅是开发商北京北辰实业集团有限责任公司开发的，物业公司成都万科物业服务有限公司负责小区物业。北辰香麓别墅位于大源天府四街1869号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 025259。