科达中心商铺问答

买科达中心商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的科达中心商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买科达中心商铺房子时的各项税费 4、仔细考量科达中心商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好科达中心商铺房屋装修及维修费用预算。

科达中心商铺的房子出租需要注意：第一，对科达中心商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科达中心商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科达中心商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科达中心商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

科达中心商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．科达中心商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的科达中心商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交科达中心商铺交易结算资金托管凭证原件；6科达中心商铺契税完税或减免税凭证原件；7．科达中心商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

科达中心商铺占地面积大，空间大，并且科达中心商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且科达中心商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏科达中心商铺的居住环境的。

科达中心商铺的房屋需求量大，所以科达中心商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去科达中心商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询科达中心商铺的房源信息。

科达中心商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对科达中心商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对科达中心商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在科达中心商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

科达中心商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体科达中心商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，科达中心商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

科达中心商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响科达中心商铺每栋楼直接的采光。因此，整个科达中心商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外科达中心商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以科达中心商铺整体上面通透性都非常好。

科达中心商铺是开发商成都国联发企业管理有限公司开发的，物业公司成都硕科物业管理有限公司负责小区物业。科达中心商铺位于成都市新都区毗河东路81号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 025210。

科达中心商铺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，科达中心商铺的绿化率达32.0，容积率为2.7，总体而言，科达中心商铺是个非常适宜居住的小区。