天府国际凤凰城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天府国际凤凰城商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天府国际凤凰城商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该天府国际凤凰城商铺建筑面积加倍计算。
天府国际凤凰城商铺问答
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问天府国际凤凰城商铺容积率怎么算?答
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问天府国际凤凰城商铺得房率是指什么?答
天府国际凤凰城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般天府国际凤凰城商铺多层的公摊为5%-10%,天府国际凤凰城商铺小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,天府国际凤凰城商铺高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天府国际凤凰城商铺房子的情况来算一下。
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问天府国际凤凰城商铺住房的维修基金怎么算?答
天府国际凤凰城商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照天府国际凤凰城商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照天府国际凤凰城商铺建筑面积来算的。天府国际凤凰城商铺商品住房在销售时,购房者与天府国际凤凰城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天府国际凤凰城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问天府国际凤凰城商铺二手房交易主要事项有哪些?答
天府国际凤凰城商铺二手房交易注意事项有1、进行天府国际凤凰城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订天府国际凤凰城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明天府国际凤凰城商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买天府国际凤凰城商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问天府国际凤凰城商铺买来自住值不值?答
天府国际凤凰城商铺以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。天府国际凤凰城商铺地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以天府国际凤凰城商铺买来自住是非常值得的。并且天府国际凤凰城商铺环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问天府国际凤凰城商铺规划合理吗?答
天府国际凤凰城商铺占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且天府国际凤凰城商铺的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外天府国际凤凰城商铺内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以天府国际凤凰城商铺的规划是非常合理的。
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问天府国际凤凰城商铺还有房源吗?答
天府国际凤凰城商铺的房屋需求量大,所以天府国际凤凰城商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去天府国际凤凰城商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天府国际凤凰城商铺的房源信息。
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问天府国际凤凰城商铺的户型设计有没有浪费空间?答
天府国际凤凰城商铺的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。天府国际凤凰城商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天府国际凤凰城商铺设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问天府国际凤凰城商铺楼栋间距够大吗?答
天府国际凤凰城商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体天府国际凤凰城商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,天府国际凤凰城商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问天府国际凤凰城商铺配套齐全吗?居住舒适吗?答
天府国际凤凰城商铺无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的,满足日常生活所需。除此之外,天府国际凤凰城商铺的绿化率达36.0,容积率为3.5,总体而言,天府国际凤凰城商铺是个非常适宜居住的小区。
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