奥园公园府邸别墅问答

奥园公园府邸别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、奥园公园府邸别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买奥园公园府邸别墅之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去奥园公园府邸别墅看房，首先可以通过拨打奥园公园府邸别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去奥园公园府邸别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询奥园公园府邸别墅代理销售人员咨询。

奥园公园府邸别墅的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外奥园公园府邸别墅房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看奥园公园府邸别墅价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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奥园公园府邸别墅位于成都市剑南大道南段333号（伊藤高新店南行1500米），是高层的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断奥园公园府邸别墅开发商的实力，1要了解奥园公园府邸别墅开发商和项目土地情况；2、要看奥园公园府邸别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看奥园公园府邸别墅开发商以往的业绩；4、奥园公园府邸别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看奥园公园府邸别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看奥园公园府邸别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

奥园公园府邸别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奥园公园府邸别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奥园公园府邸别墅建筑面积来算的。奥园公园府邸别墅商品住房在销售时，购房者与奥园公园府邸别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥园公园府邸别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

奥园公园府邸别墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥园公园府邸别墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥园公园府邸别墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

奥园公园府邸别墅是开发商中国奥园地产集团股份有限公司开发的，物业公司嘉诚新悦物业管理集团有限公司负责小区物业。奥园公园府邸别墅位于成都市剑南大道南段333号（伊藤高新店南行1500米），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 025111。

奥园公园府邸别墅由品牌地产开发，也是中国奥园地产集团股份有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在成都市剑南大道南段333号（伊藤高新店南行1500米），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外奥园公园府邸别墅内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。