雅居乐锦尚雅宸商铺问答

雅居乐锦尚雅宸商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅居乐锦尚雅宸商铺的配套完善，设施齐全，在雅居乐锦尚雅宸商铺居住是十分安全便捷的。雅居乐锦尚雅宸商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

雅居乐锦尚雅宸商铺的房子很购买来自住。因为雅居乐锦尚雅宸商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雅居乐锦尚雅宸商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雅居乐锦尚雅宸商铺购买来是很适合自住的。

雅居乐锦尚雅宸商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅居乐锦尚雅宸商铺多层的公摊为5%-10%，雅居乐锦尚雅宸商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅居乐锦尚雅宸商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅居乐锦尚雅宸商铺房子的情况来算一下。

雅居乐锦尚雅宸商铺位于成都市温江区祥和街99号，是高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

雅居乐锦尚雅宸商铺现在均价约为20000元/平米，开发商是四川雅居乐房地产开发有限公司，位于成都市温江区祥和街99号。雅居乐锦尚雅宸商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

雅居乐锦尚雅宸商铺的房子出租需要注意：第一，对雅居乐锦尚雅宸商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅居乐锦尚雅宸商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅居乐锦尚雅宸商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅居乐锦尚雅宸商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

雅居乐锦尚雅宸商铺二手房交易注意事项有1、进行雅居乐锦尚雅宸商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订雅居乐锦尚雅宸商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明雅居乐锦尚雅宸商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买雅居乐锦尚雅宸商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

雅居乐锦尚雅宸商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅居乐锦尚雅宸商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅居乐锦尚雅宸商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅居乐锦尚雅宸商铺不容易贬值。

判断雅居乐锦尚雅宸商铺的劣势，首先看雅居乐锦尚雅宸商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅居乐锦尚雅宸商铺的周边治安好不好；最后要看雅居乐锦尚雅宸商铺质量是否有问题等。所以建议在选购雅居乐锦尚雅宸商铺房屋之前，要对雅居乐锦尚雅宸商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

雅居乐锦尚雅宸商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅居乐锦尚雅宸商铺每栋楼直接的采光。因此，整个雅居乐锦尚雅宸商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅居乐锦尚雅宸商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅居乐锦尚雅宸商铺整体上面通透性都非常好。