滨江樾府别墅问答

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滨江樾府别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江樾府别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江樾府别墅建筑面积来算的。滨江樾府别墅商品住房在销售时，购房者与滨江樾府别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江樾府别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买滨江樾府别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨江樾府别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨江樾府别墅房子时的各项税费 4、仔细考量滨江樾府别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨江樾府别墅房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买滨江樾府别墅房屋条件包含：1、借款人要有滨江樾府别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买滨江樾府别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买滨江樾府别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

滨江樾府别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨江樾府别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨江樾府别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前滨江樾府别墅的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.4，还是比较低的，适合居住。不过要是对滨江樾府别墅的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，滨江樾府别墅的地址在国槐街1272号，位置十分好找。

滨江樾府别墅位于国槐街1272号，经成都市东锦置业有限公司开发的，同时与四川滨江鼎信物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是5.6元/平米·月。