旭辉恒基都会森林问答

旭辉恒基都会森林房子值不值得买，首先要看旭辉恒基都会森林地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，旭辉恒基都会森林位于简阳成简快速路与雄州大道交汇处。再查看旭辉恒基都会森林绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注旭辉恒基都会森林的未来发展空间怎么样。

怎么去旭辉恒基都会森林看房，首先可以通过拨打旭辉恒基都会森林售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去旭辉恒基都会森林的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询旭辉恒基都会森林代理销售人员咨询。

旭辉恒基都会森林的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭辉恒基都会森林多层的公摊为5%-10%，旭辉恒基都会森林小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭辉恒基都会森林高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭辉恒基都会森林房子的情况来算一下。

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旭辉恒基都会森林现在均价约为7500元/平米，开发商是旭辉集团&恒基兆业地产有限公司,成都兴赫房地产开发有限公司，位于简阳成简快速路与雄州大道交汇处。旭辉恒基都会森林位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，旭辉恒基都会森林财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旭辉恒基都会森林不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旭辉恒基都会森林不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旭辉恒基都会森林回款速度的要求。基本上来说，旭辉恒基都会森林最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

旭辉恒基都会森林房屋维修基金主要有两种算法；1、按照旭辉恒基都会森林购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照旭辉恒基都会森林建筑面积来算的。旭辉恒基都会森林商品住房在销售时，购房者与旭辉恒基都会森林售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按旭辉恒基都会森林购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断旭辉恒基都会森林的劣势，首先看旭辉恒基都会森林的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旭辉恒基都会森林的周边治安好不好；最后要看旭辉恒基都会森林质量是否有问题等。所以建议在选购旭辉恒基都会森林房屋之前，要对旭辉恒基都会森林相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

旭辉恒基都会森林是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此旭辉恒基都会森林本身的卫生环境都十分干净。除此之外，旭辉恒基都会森林拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个旭辉恒基都会森林的环境卫生。所以，旭辉恒基都会森林里面的卫生很干净。

旭辉恒基都会森林是开发商旭辉集团&恒基兆业地产有限公司,成都兴赫房地产开发有限公司开发的，物业公司上海永升物业管理有限公司负责小区物业。旭辉恒基都会森林位于简阳成简快速路与雄州大道交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024939。