保利和光逸境问答

保利和光逸境户型设计合理，采光好，适合居住。保利和光逸境整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。保利和光逸境以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

保利和光逸境的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利和光逸境项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利和光逸境建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利和光逸境建筑面积加倍计算。

保利和光逸境买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理保利和光逸境贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的保利和光逸境房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是保利和光逸境贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

保利和光逸境房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对保利和光逸境房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理保利和光逸境房地产权证，保利和光逸境买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，保利和光逸境房子还是不属于买房者所有。

购买保利和光逸境的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买保利和光逸境的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购保利和光逸境房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与保利和光逸境卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明保利和光逸境房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，保利和光逸境财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保利和光逸境不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保利和光逸境不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保利和光逸境回款速度的要求。基本上来说，保利和光逸境最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买保利和光逸境房屋条件包含：1、借款人要有保利和光逸境所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买保利和光逸境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买保利和光逸境贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断保利和光逸境的劣势，首先看保利和光逸境的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利和光逸境的周边治安好不好；最后要看保利和光逸境质量是否有问题等。所以建议在选购保利和光逸境房屋之前，要对保利和光逸境相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利和光逸境是由专业的建筑设计公司负责的，整体保利和光逸境规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保利和光逸境的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

保利和光逸境是开发商成都高投新川置业有限公司开发的，物业公司保利物业发展股份有限公司成都分公司负责小区物业。保利和光逸境位于成都市高新区和乐一街888号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024903。