尚锦园问答

尚锦园位于成都双流新双楠九江镇美湖路金岛社区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 024875电话免费咨询具体情况，售楼处地址是成都市双流区沿江路蜀镇.锦云阁东南侧约80米。

尚锦园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在尚锦园很方便。除此之外，尚锦园周边还有各大购物商场，满足日常所需。尚锦园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

判断尚锦园开发商的实力，1要了解尚锦园开发商和项目土地情况；2、要看尚锦园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看尚锦园开发商以往的业绩；4、尚锦园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看尚锦园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看尚锦园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，尚锦园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：尚锦园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于尚锦园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看尚锦园回款速度的要求。基本上来说，尚锦园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

尚锦园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚锦园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚锦园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断尚锦园的劣势，首先看尚锦园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看尚锦园的周边治安好不好；最后要看尚锦园质量是否有问题等。所以建议在选购尚锦园房屋之前，要对尚锦园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

尚锦园的房屋需求量大，所以尚锦园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去尚锦园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询尚锦园的房源信息。

尚锦园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而尚锦园也拥有专业的物业管理团队，负责尚锦园居住环境的卫生与安全。因此，在尚锦园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

尚锦园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对尚锦园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对尚锦园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在尚锦园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

尚锦园目前15000元/平米，建筑形式是小高层，物业类型是住宅，位置在成都双流新双楠九江镇美湖路金岛社区，对于刚需房客来说，尚锦园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。