朗诗曜龙湾问答

朗诗曜龙湾暂无明显缺点。朗诗曜龙湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且朗诗曜龙湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个朗诗曜龙湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

朗诗曜龙湾是70住宅，位于成都新都龙桥南街980号，规划户数为1688户户，停车位能满足业主的需求，1326个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024812免费咨询。

朗诗曜龙湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理朗诗曜龙湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的朗诗曜龙湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是朗诗曜龙湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

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朗诗曜龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朗诗曜龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朗诗曜龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朗诗曜龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朗诗曜龙湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且朗诗曜龙湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外朗诗曜龙湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以朗诗曜龙湾的规划是非常合理的。

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朗诗曜龙湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体朗诗曜龙湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，朗诗曜龙湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

朗诗曜龙湾总规划面积为48527.0平米，建筑面积为188640.0平米，共建设10栋，户数约有1688户，容积率为3.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。