翰林首府问答

翰林首府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翰林首府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翰林首府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

翰林首府的优点挺多的，从价格上看翰林首府性价比合理，还是很不错的。翰林首府周边配套齐全，并且交通便捷。让翰林首府的业主居家生活都十分方便。另外，翰林首府以人为本的设计理念，也让翰林首府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

翰林首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翰林首府多层的公摊为5%-10%，翰林首府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翰林首府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翰林首府房子的情况来算一下。

翰林首府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翰林首府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翰林首府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翰林首府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

翰林首府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翰林首府房屋所有权证原件；4．网上签约的翰林首府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翰林首府交易结算资金托管凭证原件；6翰林首府契税完税或减免税凭证原件；7．翰林首府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翰林首府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翰林首府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翰林首府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翰林首府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翰林首府的房屋需求量大，所以翰林首府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翰林首府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翰林首府的房源信息。

翰林首府的房价是11000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。翰林首府由成都市美崇房地产开发有限公司精心打造，位于江源中路翰林首府，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 024734了解一下。

翰林首府现在房价还处于平稳状态，现在入手翰林首府还能提早享受住房给你带来的快乐，目前翰林首府售价在11000元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

翰林首府目前11000元/平米，建筑形式是花园洋房 板楼 高层 小高层，物业类型是住宅，位置在江源中路翰林首府，对于刚需房客来说，翰林首府还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。