水云岛问答

水云岛房价为9500元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。水云岛周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。水云岛地址：大双路水云岛。

成都水云岛是否限购，得看成都是否出具了相关限购政策。如果成都没有相关限购政策，购买水云岛不会受到限制。如果成都有限购令，则购买水云岛需要按照成都限购令的相关规定进行购买。

水云岛暂无明显缺点。水云岛周边配套设施齐全，生活便捷。而且水云岛本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水云岛都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

水云岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水云岛多层的公摊为5%-10%，水云岛小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水云岛高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水云岛房子的情况来算一下。

水云岛位于大双路水云岛，是花园洋房的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

水云岛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水云岛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水云岛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水云岛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水云岛二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水云岛房屋所有权证原件；4．网上签约的水云岛买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水云岛交易结算资金托管凭证原件；6水云岛契税完税或减免税凭证原件；7．水云岛房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水云岛占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水云岛地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水云岛的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

水云岛是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此水云岛本身的卫生环境都十分干净。除此之外，水云岛拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个水云岛的环境卫生。所以，水云岛里面的卫生很干净。

水云岛占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水云岛每栋楼直接的采光。因此，整个水云岛的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水云岛本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水云岛整体上面通透性都非常好。