外滩逸景问答

外滩逸景占地面积12822.0平米，建筑面积22645.0平米，规模体量大。外滩逸景的位置在石板滩镇新业大道四段222号，交通便利。外滩逸景绿化率31.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

外滩逸景的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与外滩逸景项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当外滩逸景建筑物层高超过8米，在计算容积率时该外滩逸景建筑面积加倍计算。

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要判断外滩逸景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、外滩逸景区域自然环境评估；2、外滩逸景周边生活环境评估；3、外滩逸景建筑质量评估；4、外滩逸景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、外滩逸景室内配套设施、设备评估；6、外滩逸景物业管理服务质量评估。

外滩逸景是70住宅，位于石板滩镇新业大道四段222号，规划户数为277户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数303，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 024727免费咨询。

公积金贷款购买外滩逸景房屋条件包含：1、借款人要有外滩逸景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买外滩逸景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买外滩逸景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

外滩逸景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．外滩逸景房屋所有权证原件；4．网上签约的外滩逸景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交外滩逸景交易结算资金托管凭证原件；6外滩逸景契税完税或减免税凭证原件；7．外滩逸景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

外滩逸景是由专业的施工单位负责的，因此外滩逸景的施工质量是有保障的。并且外滩逸景的开发商也是由实力开发商开发建筑，外滩逸景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个外滩逸景的质量都是有保障的。

外滩逸景是开发商四川斯迈康科技有限公司开发的，物业公司北京国基伟业物业管理有限公司成都公司负责小区物业。外滩逸景位于石板滩镇新业大道四段222号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024727。

外滩逸景规划面积为12822.0平米，建筑面积为22645.0平米，绿化率为31.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去石板滩镇新业大道四段222号进行考察一番。