九境堂问答

九境堂的房子很购买来自住。因为九境堂不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。九境堂周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此九境堂购买来是很适合自住的。

九境堂的优点挺多的，从价格上看九境堂性价比合理，还是很不错的。九境堂周边配套齐全，并且交通便捷。让九境堂的业主居家生活都十分方便。另外，九境堂以人为本的设计理念，也让九境堂变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买九境堂的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买九境堂的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购九境堂房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与九境堂卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明九境堂房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，九境堂财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：九境堂不同售价的利润率水平。除了利润率，由于九境堂不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看九境堂回款速度的要求。基本上来说，九境堂最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

九境堂房屋维修基金主要有两种算法；1、按照九境堂购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照九境堂建筑面积来算的。九境堂商品住房在销售时，购房者与九境堂售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按九境堂购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

九境堂占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且九境堂的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外九境堂内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以九境堂的规划是非常合理的。

九境堂的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。九境堂的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让九境堂设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

九境堂无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，九境堂的绿化率达35.0，容积率为2.0，总体而言，九境堂是个非常适宜居住的小区。

九境堂占地面积为58694.06平米，建筑面积是167976.63平米，规划还是比较大的，九境堂共开发17栋，总户数约902户，九境堂由大开发商四川德泰堂置业有限公司开发，安全有保障。

九境堂现在热卖中，是四川德泰堂置业有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而山东和顺物业管理有限公司成都分公司作为九境堂的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 024700了解一番或直接到成都市新都区清源路与兴乐北路交汇处详谈