英才佳园问答

英才佳园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在英才佳园很方便。除此之外，英才佳园周边还有各大购物商场，满足日常所需。英才佳园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

英才佳园户型设计合理，采光好，适合居住。英才佳园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。英才佳园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

英才佳园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外英才佳园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看英才佳园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

英才佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的英才佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的英才佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

英才佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。英才佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。英才佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。英才佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断英才佳园的劣势，首先看英才佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看英才佳园的周边治安好不好；最后要看英才佳园质量是否有问题等。所以建议在选购英才佳园房屋之前，要对英才佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

英才佳园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且英才佳园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外英才佳园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以英才佳园的规划是非常合理的。

英才佳园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而英才佳园也拥有专业的物业管理团队，负责英才佳园居住环境的卫生与安全。因此，在英才佳园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

英才佳园占地15058.49平米，容积率2.98，绿化率24.65%，地处温江金府路东段569号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，英才佳园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

英才佳园可放心入手，它由成都苏德土物业有限公司开发，共有2栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买英才佳园，欢迎致电4007638577 转 024697详细了解。