上善栖问答

成都上善栖的位置在都江堰青城山前山门南行800米（成都东软学院旁)，可以通过各种地图导航查询路线。另外上善栖的售楼处位于成都市青城山前山门南行800米（成都东软学院旁)，也可以去售楼处寻找怎么去上善栖的路线。

上善栖周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上善栖很方便。除此之外，上善栖周边还有各大购物商场，满足日常所需。上善栖周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去上善栖看房，首先可以通过拨打上善栖售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去上善栖的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询上善栖代理销售人员咨询。

上善栖现在均价约为12000元/平米，开发商是四川亿兴置业发展有限公司，位于都江堰青城山前山门南行800米（成都东软学院旁)。上善栖位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断上善栖开发商的实力，1要了解上善栖开发商和项目土地情况；2、要看上善栖开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上善栖开发商以往的业绩；4、上善栖开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上善栖开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上善栖开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上善栖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上善栖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上善栖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上善栖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上善栖以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上善栖地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上善栖买来自住是非常值得的。并且上善栖环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上善栖是由专业的施工单位负责的，因此上善栖的施工质量是有保障的。并且上善栖的开发商也是由实力开发商开发建筑，上善栖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上善栖的质量都是有保障的。

上善栖地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而上善栖也拥有专业的物业管理团队，负责上善栖居住环境的卫生与安全。因此，在上善栖里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

上善栖是由专业的建筑设计公司负责的，整体上善栖规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，上善栖的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。