鑫苑名家一期问答

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鑫苑名家一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫苑名家一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫苑名家一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫苑名家一期建筑面积加倍计算。

鑫苑名家一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫苑名家一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫苑名家一期建筑面积来算的。鑫苑名家一期商品住房在销售时，购房者与鑫苑名家一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫苑名家一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫苑名家一期二手房交易注意事项有1、进行鑫苑名家一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫苑名家一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫苑名家一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫苑名家一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫苑名家一期的房屋需求量大，所以鑫苑名家一期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鑫苑名家一期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫苑名家一期的房源信息。

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