万象云庭问答

万象云庭的房子很购买来自住。因为万象云庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万象云庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万象云庭购买来是很适合自住的。

万象云庭的优点挺多的，从价格上看万象云庭性价比合理，还是很不错的。万象云庭周边配套齐全，并且交通便捷。让万象云庭的业主居家生活都十分方便。另外，万象云庭以人为本的设计理念，也让万象云庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断万象云庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万象云庭区域自然环境评估；2、万象云庭周边生活环境评估；3、万象云庭建筑质量评估；4、万象云庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万象云庭室内配套设施、设备评估；6、万象云庭物业管理服务质量评估。

判断万象云庭开发商的实力，1要了解万象云庭开发商和项目土地情况；2、要看万象云庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万象云庭开发商以往的业绩；4、万象云庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万象云庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万象云庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买万象云庭房屋条件包含：1、借款人要有万象云庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万象云庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万象云庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万象云庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万象云庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万象云庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万象云庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万象云庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万象云庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万象云庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万象云庭的规划是非常合理的。

万象云庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万象云庭也拥有专业的物业管理团队，负责万象云庭居住环境的卫生与安全。因此，在万象云庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万象云庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万象云庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万象云庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万象云庭是开发商蒲江县万象置业有限公司开发的，物业公司四川高胜物业管理有限公司负责小区物业。万象云庭位于成都市蒲江县鹤山镇工业大道上段3号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024682。