泰江兰庭二期问答

泰江兰庭二期位于金盆地大道168号（新公安局旁），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

泰江兰庭二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰江兰庭二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰江兰庭二期房地产权证，泰江兰庭二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰江兰庭二期房子还是不属于买房者所有。

泰江兰庭二期位于金盆地大道168号（新公安局旁），绿化率为41.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。泰江兰庭二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

泰江兰庭二期二手房交易注意事项有1、进行泰江兰庭二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泰江兰庭二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泰江兰庭二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泰江兰庭二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泰江兰庭二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰江兰庭二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰江兰庭二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰江兰庭二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰江兰庭二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泰江兰庭二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泰江兰庭二期买来自住是非常值得的。并且泰江兰庭二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泰江兰庭二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泰江兰庭二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰江兰庭二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰江兰庭二期的规划是非常合理的。

泰江兰庭二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而泰江兰庭二期也拥有专业的物业管理团队，负责泰江兰庭二期居住环境的卫生与安全。因此，在泰江兰庭二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

泰江兰庭二期是开发商成都泰江置业有限公司开发的，物业公司四川浩宅物业管理有限公司负责小区物业。泰江兰庭二期位于金盆地大道168号（新公安局旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 024675。

泰江兰庭二期为成都泰江置业有限公司开发建设的，共建设有5栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外泰江兰庭二期是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。