新都城市之心商铺问答

新都城市之心商铺为什么贵，新都城市之心商铺是由实力开发商四川佳蒙房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于文家一巷188号，交通便利。物业公司合力达物业公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

新都城市之心商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新都城市之心商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新都城市之心商铺之前一定要先看五证是否齐全。

新都城市之心商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新都城市之心商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新都城市之心商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断新都城市之心商铺开发商的实力，1要了解新都城市之心商铺开发商和项目土地情况；2、要看新都城市之心商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新都城市之心商铺开发商以往的业绩；4、新都城市之心商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新都城市之心商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新都城市之心商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新都城市之心商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新都城市之心商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新都城市之心商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新都城市之心商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新都城市之心商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此新都城市之心商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，新都城市之心商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个新都城市之心商铺的环境卫生。所以，新都城市之心商铺里面的卫生很干净。

新都城市之心商铺现在价格是40000元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 024646咨询或者到新都蓉都大道北一段（新都四中旁）与工作人员详谈，另新都城市之心商铺房源不多，买房需趁早。

新都城市之心商铺占地9160.0平米，容积率4.68，绿化率30.0%，地处文家一巷188号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，新都城市之心商铺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

新都城市之心商铺周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上新都城市之心商铺总体规划合理，规划户数有558户，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

新都城市之心商铺共开发3栋，目前新都城市之心商铺已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于文家一巷188号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是40000元/平米，也是可以考虑入手的。