绿地悦蓉公馆问答

绿地悦蓉公馆的优势有1、绿地悦蓉公馆地段位于桂林西路88号（桂林小学对面），交通设施便利，生活便捷。2、绿地悦蓉公馆周边其他配套实施齐全，完善。3、绿地悦蓉公馆的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、绿地悦蓉公馆地处位置优越，升值潜力大。5、成都嘉诚新悦物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

绿地悦蓉公馆的价格是9900元/平米，关于绿地悦蓉公馆的价格信息详细，你可以咨询绿地悦蓉公馆售楼处。绿地悦蓉公馆售楼处的地址位于成华区桂林西路88号（桂林小学对面）。

绿地悦蓉公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。绿地悦蓉公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到绿地悦蓉公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

绿地悦蓉公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地悦蓉公馆多层的公摊为5%-10%，绿地悦蓉公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地悦蓉公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地悦蓉公馆房子的情况来算一下。

绿地悦蓉公馆现在均价约为9900元/平米，开发商是绿地集团成都申龙房地产开发有限公司，位于桂林西路88号（桂林小学对面）。绿地悦蓉公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿地悦蓉公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿地悦蓉公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿地悦蓉公馆房地产权证，绿地悦蓉公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿地悦蓉公馆房子还是不属于买房者所有。

购买绿地悦蓉公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地悦蓉公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿地悦蓉公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿地悦蓉公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿地悦蓉公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断绿地悦蓉公馆开发商的实力，1要了解绿地悦蓉公馆开发商和项目土地情况；2、要看绿地悦蓉公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿地悦蓉公馆开发商以往的业绩；4、绿地悦蓉公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿地悦蓉公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿地悦蓉公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

绿地悦蓉公馆处于桂林西路88号（桂林小学对面），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在绿地悦蓉公馆的房价为9900元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 024622咨询。

绿地悦蓉公馆整体来看还是很可靠，绿地悦蓉公馆由开发经验丰富的绿地集团成都申龙房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在桂林西路88号（桂林小学对面）