观澜9号项目位于兴隆湖板块，由于拿地早(成交楼面地价仅1157元/m)，项目均价较低，对比同 板块内的竞品楼盘，价格具有极强的竞争力。项目近期推出建面约116-161m房源，参考均价仅21000元/m，对比2km处同品质定位的竞 品楼盘隆溪湖铂翠轩，其均价参考均价30000元/m，比项目贵9000元/m;对比区域内的二 手房，比如中交悦湖二手房指导均价普遍在27000元/m以上，项目存在明显的一二手价格差。综合来看，不管是新房还是二手房，项目价格优势都比较明显，对于想买入兴隆湖板块，预 算有限的购房者来说，值得重点考虑。

天府公园观澜8号位于天府新区科学城板块兴隆湖南岸，背靠天府华西医院，临近1号线科学城站。天府新区核心区域最大剪刀差，俯瞰兴隆湖湖景，国企开发，更高的品质、更低的总价！

天府公园观澜8号位于天府新区兴隆湖板块，需要购房天府新区➕老五城区➕高新区，高新西区。本次价格18531-22796元，同区域板块最新清水限价24000左右，成都天投开发商，一级物业配备，周边配套齐全，开通地铁有1号线地铁的。在区域内有3个幼儿园，2所小学，最近为成都市实验小学，2所中学，最近四川天府新区湖畔路中学，距离项目700米。同时小区外面就是兴隆湖湿地公园，推荐这个项目性价比高，在天府新区想要置业的购房者可以首选这个项目。

观澜8号 优点 1.位于天府新区核心板块兴隆湖科学城 2.单价便宜均价2.2万左右 3.有小户型，上车门槛低 4.国企开发，不得担心烂尾 缺点 1.楼盘偏刚需，品质一般 2.开放式小区，居住舒适度不高 3.离主城区有点远

兴隆湖占地约4500亩，周边可开发的住宅用地稀少，从21年至今也只有几个项目入市；整体来看城市界面处于崭新的状态。地铁1号线科学城站直线距离840米，楼下就是科学中路，与天府大道，梓州大道相连，自驾也是非常方便的；项目自带底商，基本的生活需求在家附近就能完成；在生态方面，不管是每日晨跑还是周末露营，兴隆湖都可以给你无限的生态环境，满足你对自然所有的畅享。

项目位于兴隆湖南岸，距离兴隆湖湖区700米，由成都天投开发，打造一线兴隆湖全景湖居生活场。 项目总占地135亩，分为熙岸、泊岸2个组团开发 产品面积：泊岸：建面约116-158㎡（即将推售产品） 产品面积：熙岸：建面约93-126㎡（部分跃层约158-226㎡）