基本信息
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楼盘名称：
城投置地梧桐馨园
楼盘别名：
城投置地梧桐馨园
区域商圈：
双流
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
双流罗家堰路53号
售楼处地址：
成都市双流区丰乐西街（机关幼儿园旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1388户
占地面积：
81307㎡
建筑面积：
251963㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
成都城投皓宇置地有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
城投置地梧桐馨园位于双流区东升镇，交通便捷，配套成熟，紧邻8500亩湿地公园。项目占地约120亩，容积率2.0，规划建面约25万方纯舒居产品。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都中海物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1943个
周边配套：
- 交通公交：距长沟村公交站约20米。 轨交：距离地铁3号线三里坝站直线距离约2公里、距离地铁10号线应天寺站直线距离约2公里。
- 幼儿园双流区机关幼儿园、双流区荣汇幼儿园、双流区园丁双语幼儿园、哈佛之星美式幼儿园等
- 中**东升二中、棠湖**、双流实验外国语
- 综合商场万达广场、沃尔玛购物广场、优品道广场、时代奥特莱斯等
- 医院四川大学华西空港医院、成都双流区妇幼保健院、成都双流区中医医院等
- 其他紧临8500亩湿地公园，畅享都市绿肺。
楼盘介绍
- 项目介绍 城投置地梧桐馨园位于双流区东升镇（棠湖**新校区旁），交通便捷，配套成熟， 紧邻8500亩湿地公园。项目占地约120亩，容积率2.0，规划建面约25万方纯舒居产品。
- 区位介绍 项目北侧紧邻旭辉金科棠府,西侧毗邻棠湖**新校区、南侧是双流西站TOD,东侧是8500亩生态湿地公园,我们项目是区域内少有的百亩精装大盘—双流新中心的核心组成部分。
- 规划设计 双流新中心———杨柳湖将会被打造成生态宜公园城市的样板。**,从政府规划来看,目前整个双流其他区域都不具备打造新中心的条件,九江、东升、航空港等区域都已饱和没有可持续开发的地块;第二,杨柳湖产城湖的规划,自带15万亩的自自然景观资源，有湖有公园满足人们更好的居住品质。第三,杨柳湖板块将会建设中央商务区(政府单位)、科技研发中心(芯谷)、人文休闲中心(公园)、生活服务中心和生产服务中心(国际空港商务区)五大功能组团。有了政府的支撑、高科技产业的加持、凤栖湖国际社区高端人群的入住，这将会是双流未来中心的中心。
- 景观特色 项目东侧的是8500亩空港中央公园,空港中央公园是亚洲**的湿地公园。目前五湖已建成凤鸣湖、凤翔湖凤舞及风转湖,项目周边绿化覆盖多,环境**，负氧离子高,是业主在茶余饭后休闲娱乐的好去处。再加上凤鸣湖、凤翔湖、凤舞湖及凤转湖周边没有可售项目更没有土地可开发,想在双流临公园临湖而居,也是极为少有,这种主城区稀缺的湖居公园生活是未来更多人的选择,也是**有**力的产品。真正的“出则繁华,入则宁静”的理想生活。 项目北侧是成都芯谷,总占地面积约87km2,分为先导区、发展区和制造区三部分,芯谷总共进55家世界500企业
- 项目优势 这个是整个成都及双流的区域规划,政策的导向是一个区域的发展中最重要一环,成都是环线发展的城市,成都市城市总体规划(2016-2035年)指出,双流区杨柳湖板块和龙泉驿皇冠湖中心成为成都唯二的综合型副中心。《2019年双流区政府工作报告》也明确表示,会以重大项目为引领，把杨柳湖打造为成都副中心、双流新中心。
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