基本信息
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楼盘名称：
金隅珑熙汇
楼盘别名：
珑熙汇
物业类型：
商业
产权年限：
住宅70年 商业40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都市武侯区武侯聚龙路168号（武侯万达旁）
售楼处地址：
成都市武侯区武侯聚龙路168号（武侯万达旁）
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1064
占地面积：
36000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
3.6
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
平层(6)
开发公司：
成都金隅大成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
金隅珑熙汇由A+H股上市国企子公司成都金隅大成房地产开发有限公司开发。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都万科物业服务有限公司
物业费：
4.1元/㎡/月
4.1元/㎡/月
车位数：
1000
周边配套：
交通：地铁3号线、7号线、10号线
学校：武侯区第五、第六幼儿园、金太阳国际幼儿园、武顺街小学、北二外成都附中、川大附中新城分校、西川中学等;
综合商场;万达广场、吾悦广场、大悦城、周边成熟的社区底商配套、自持3.5万m体验式商街; 武侯新城商圈
医院:武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、四川华佛国际妇产医院、四川现代医院等:
公园:武侯顺江社区公园、铁佛公园、簇锦公园、诸葛桑园、五大花园-体育运动公园、怡康园
楼盘介绍
- 项目介绍 金隅.珑熙汇，由上市国企-北京金阳集团所开发打造，具有国家开发一级资质，项目占地约54亩，总建面约17万方 项目规划: 项目规划为4栋SOHO、1栋酒店、1栋图书展览中心及商业裙楼。 项目将打造区域唯一集休闲、办公及文创于一体的大型商业综合体。整体50%用于自持，自持部分为商业街区、酒店及图书展览中心，可售部分为SOHO及部分少量底商。酒店约1.2万m，具备引入四星酒店的条件，目前正与各知名星级酒店进行接触;情景商街约3.3万m，包含SOHO底商、沿街独立商业，弥补区域商街空白，整体定位为以休闲餐饮为主的情景商业街，武侯新城目前唯一以餐饮为特色的商业街;图书展览区: 约1.5万m,1-6 层为图书展览用房,7-13 层办公区 (约1.5万m)。
- 区位介绍 交通：地铁3号线、7号线、10号线 学校：武侯区第五、第六幼儿园、金太阳国际幼儿园、武顺街小学、北二外成都附中、川大附中新城分校、西川中学等; 综合商场;万达广场、吾悦广场、大悦城、周边成熟的社区底商配套、自持3.5万m体验式商街; 武侯新城商圈 医院:武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、四川华佛国际妇产医院、四川现代医院等: 公园:武侯顺江社区公园、铁佛公园、簇锦公园、诸葛桑园、五大花园-体育运动公园、怡康园
- 规划设计 本项目位于武侯区万兴路与聚龙路交汇处 - 武侯万达旁；是武侯新城的门户位置，项目对面及一公里范围内已经营业的商业综合体武侯万达，大悦城及新城吾悦广场，已实际呈现了繁华景象。
- 景观特色 本项目位于武侯区万兴路与聚龙路交汇处 - 武侯万达旁；是武侯新城的门户位置，项目对面及一公里范围内已经营业的商业综合体武侯万达，大悦城及新城吾悦广场，已实际呈现了繁华景象。
- 项目优势 珑熙汇占地约54亩，总建面约17万方，共计7栋楼宇，集生态办公,精品酒店，街区商业及图书阅读。可售部份仅为4栋办公楼，可售面积63908㎡，4栋办公楼均为地下二层，地上16层，首层为9.9米高的入户大堂和外铺以及内部物业配套，二层均为临街商铺，三至十六层为办公，梯户比为5T18/5T20户；4栋楼宇呈围合布局，楼间距达97米，形成了约3000㎡中庭园林景观，容积率仅3.6，总户数 1064；4栋楼宇出入口设计为人车分流打造，车辆可直接下地下停车场，地下停车位1027个；项目除了即将发售的4栋办公楼以外，其他全部由金隅自持，未来将打造星级酒店、以轻奢餐饮为主的情景商业街、类似于言几又、方所的图书阅览区域来填补区域空白。
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