基本信息
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楼盘名称：
中粮观澜祥云
楼盘别名：
中粮观澜祥云
区域商圈：
天府新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商业:40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
成都市天府新区云龙路东100米
售楼处地址：
成都市天府新区云龙路东100米
建筑规划
交房时间：
2022-01-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2833
占地面积：
92193㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
成都美食嘉年华文化发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中粮观澜祥云由大悦城控股集团股份有限公司开发打造，主推揽江阔景华宅，水岸纯居大境。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都中粮物业有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1507
周边配套：
交通：地铁: 5号线 (怡心湖站/龙马路)，19号线
学校：天府四中、天府三小、华阳小学南区、一心幼儿园
综合商场：万科生活广场、中海寰宇汇、红星美凯龙
医院：天府新区人民医院、成都市第一人民医院;规划中的四川省第二人民医院、天府华西医院、万达UPMC国际医院
公园：南湖湿地公园、怡心湖，麓湖生态公园，正兴浅水湾国际体育公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于天府新区总部商务区锦江生态带，共分为南北地块打造，北侧为住宅地块，南侧为商业、办公地块，其占地约70.5亩，容积率4.0，计容建面约18.8万m2，规划有2栋超高层双子地标寓所、7栋SOHO公寓以及整体1万平米滨水商业街区配套，区域内自带商业配套的项目本就稀缺，临水而建，逐水而商更是极少，本项目旨在为周边社区群众提供独具一格的滨水商业体验
- 区位介绍 交通：地铁: 5号线 (怡心湖站/龙马路)，19号线 学校：天府四中、天府三小、华阳小学南区、一心幼儿园 综合商场：万科生活广场、中海寰宇汇、红星美凯龙 医院：天府新区人民医院、成都市第一人民医院;规划中的四川省第二人民医院、天府华西医院、万达UPMC国际医院 公园：南湖湿地公园、怡心湖，麓湖生态公园，正兴浅水湾国际体育公园
- 规划设计 观澜祥云项目位于天府新区天府中心， 是中粮旗下地产板块大悦城控股集团重磅打造天府新区1号作品，以高端人居理念打造活性人居样板典范。项目占地138亩。 建面约33万方，北地块打造9栋高层住宅，5栋小高层，是区域少有临江而建的滨水纯居大境。
- 景观特色 观澜祥云项目位于天府新区天府中心， 是中粮旗下地产板块大悦城控股集团重磅打造天府新区1号作品，以高端人居理念打造活性人居样板典范。项目占地138亩。 建面约33万方，北地块打造9栋高层住宅，5栋小高层，是区域少有临江而建的滨水纯居大境。
- 项目优势 观澜祥云项目位于天府新区天府中心， 是中粮旗下地产板块大悦城控股集团重磅打造天府新区1号作品，以高端人居理念打造活性人居样板典范。项目占地138亩。 建面约33万方，北地块打造9栋高层住宅，5栋小高层，是区域少有临江而建的滨水纯居大境。
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