基本信息
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楼盘名称：
旭辉江山和鸣
楼盘别名：
旭辉·江山和鸣
区域商圈：
金牛
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
成都市金牛区韦家碾地铁站旁
售楼处地址：
成都市金牛区韦家碾地铁站旁
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
22栋
规划户数：
970户
占地面积：
68510㎡
建筑面积：
137020㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(13)
开发公司：
成都昌谦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
旭辉·江山和鸣，旭辉全国第十一座江山系战略作品。旭辉集团位居中国地产14强，专注高端修为。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理股份有限公司
物业费：
3.66元/㎡/月
3.66元/㎡/月
车位数：
1293（全地下车位）
周边配套：
- 交通地铁：1号线韦家碾站直线距离500m，成都2019年下半年计划开工的TOD项目之一；27号线规划中（已进入详勘阶段） 公交： 韦家碾三路东站（191路，246路，1066路）200m 韦家碾四路站（246路）240m 三环内侧韦家碾四路口站（136路，146路）300m 双瑞二路双耀一路口站（191路，266路，1066路）300m 轨交： 3号线动物园站直线距离2.1km。 凤凰山BRT：中环路站直线距离500m，成都主城向北**便捷的地面公交线路，已开通运营。起点为火车北站，全长约20公里，可达到新都老城区。 自驾： 天府大道北延线至双瑞二路，转入韦家碾四路，到达与韦家碾一路交汇处。
- 幼儿园鑫艺悦贝幼儿园、绿舟双水幼儿园、成都市第十五幼儿园、金草地幼儿园、成都市第十三幼儿园、源泉幼儿园
- 中**成都市梧桐小、成都市金牛区王贾桥**、双水**成都铁中梧桐校区（已报规在建）、双水碾**、成都市第四十四**
- 综合商场260万方TOD规划、红星美凯龙成都金牛商场、龙湖北城天街购物中心、宜家家居、华润悦熙广场、富森美家居、凯德广场交大店、城中汇购物中心
- 医院3km范围内包含成都城北医院、成都市第十一人民医院、成都大学附属医院（三甲医院）
- 银行/ATM中国民生银行、中国建设银行、中国工商银行（成都王贾路支行）、恒丰银行（成都金牛支行）、中国农业银行（成都五福支行）、中国银行（成都花径路支行）、成都银行（五块石支行）
- 其他一湖四公园环抱（升仙湖、成都露天音乐公园、沙河公园、北湖凝翠公园、凤凰山公园），成都动物园，成都欢乐谷，凤凰山体育中心
楼盘介绍
-
项目介绍
旭辉江山和鸣，全国第十一座江山系战略作品。旭辉集团位居中国地产15强，专注高端修为。项目择址天府北中轴与成都中环交汇处，落定约260万方韦家碾TOD规划。全系配套，生活氛围醇熟：①多维立体交通网，1号线、中环路、快速路多条城市主干道环伺 ，纵横全城。②一河一湖四公园，天然氧吧，满足全面城市公园生活。其中，成都露天音乐公园是一座特效声景观公园，家门口的演唱会。③刚刚好的商业配套距离，龙湖北城天街1km，城北宜家2km，安静便捷。④一路之隔，满足全龄教育需求，孩子上学就在家门口 。 项目打造低密高端纯洋房社区，主城三环内，难得纯洋房。更以旭辉第五代产品体系cifi-5为蓝本，设计业主社交空间，定制生活排场。更有香港上市物业，中国物业服务综合实力TOP19，物业服务企业上市公司TOP7，为业主提供“悦心服务”“37℃温度社区“ 。
- 区位介绍 旭辉江山和鸣，全国第十一座江山系战略作品。旭辉集团位居中国地产15强，专注高端修为。项目择址天府北中轴与成都中环交汇处，落定约260万方韦家碾TOD规划。全系配套，生活氛围醇熟：①多维立体交通网，1号线、中环路、快速路多条城市主干道环伺 ，纵横全城。②一河一湖四公园，天然氧吧，满足全面城市公园生活。其中，成都露天音乐公园是一座特效声景观公园，家门口的演唱会。③刚刚好的商业配套距离，龙湖北城天街1km，城北宜家2km，安静便捷。④一路之隔，满足全龄教育需求，孩子上学就在家门口。
- 规划设计 多维立体交通网，一河一湖四公园，完善的商业配套。
- 景观特色 造叠水花园洋房，一梯两户，两梯两户设计，双入户大堂，独立电梯入户，车库大堂高精装等。
- 项目优势 旭辉江山和鸣，全国第十一座江山系战略作品。旭辉集团位居中国地产15强，专注高端修为。项目择址天府北中轴与成都中环交汇处，落定约260万方韦家碾TOD规划。全系配套，生活氛围醇熟：①多维立体交通网，1号线、中环路、快速路多条城市主干道环伺 ，纵横全城。②一河一湖四公园，天然氧吧，满足全面城市公园生活。其中，成都露天音乐公园是一座特效声景观公园，家门口的演唱会。③刚刚好的商业配套距离，龙湖北城天街1km，城北宜家2km，安静便捷。④一路之隔，满足全龄教育需求，孩子上学就在家门口。
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