基本信息
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楼盘名称：
成发紫悦府商铺
楼盘别名：
成发紫悦府商铺
物业类型：
商业
产权年限：
住宅底商:40年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-23
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
成都市成华区水碾河路1号
售楼处地址：
成都市成华区二环路东三段231号
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
36
占地面积：
13268㎡
建筑面积：
95263㎡
容积率：
5
绿化率：
26%
建筑类型：
高层
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
中国航发成都发动机有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都成发物业
物业费：
6元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
655
周边配套：
- 交通双桥路东站(公交站):97路;341路;地铁双桥路站(公交站):97路;98路;122路;128路;260路;858路;G4路高峰线;社区巴士1005路;社区巴士1026路;双桥子北站(公交站):122路;G4路高峰线;K1A线;K1线;K2A线;K2线;经华北路站(公交站):65路;75路;97路;98路;106路;114路;855路。
- 中**金苹果幼儿园、双林**、石室**、列五**、双庆**等
- 综合商场万象城
- 医院新华医院、成都市人民中西医医院、锦江区妇女儿童医院
楼盘介绍
-
项目介绍
成发紫悦府位置万年场水碾河一带，整体打造总占地约20亩的城市综合体，采用住宅+底商+商办的半围合形式，其中商业规划上采用主体为半围合的设计。主力面积段为34-62㎡，总规划面积约1800㎡，与一期紫东阳光相接合并形成社区商业街，整体商业氛围浓厚，其投资价值随着政府“东进”“北改”等核心战略的推进及成华区的全面规划升级，万年场有位于成都东北副中心的重中之重的位置。其板块**终定位为“城东北走廊经济”， 将围绕“成都商务新中心”，布局两轴四区发展战略，重点承载现代商贸、总部商务、创意办公等疏解功能区。如之前的国际城南和攀成钢区域，都是享受到这一资源倾斜带来的发展红利，随着大成都范围内改善市场的崛起，成都中心城区土地开发趋于饱和本区域板块拥有了其他区域没有的优势，配合到政府大力支持北改政策，以及片区下步拆迁和腾挪工作的开展，整合优化诸多布局，依然成为强势变革的新发地吸引了众多优秀的大型开发商，比如：华润、中粮、万科、龙湖、恒大以及我们项目成发等多家知名开发商等入驻，在此众多利好加码下必将兑现区域大幅度商业价值提升；
- 区位介绍 成发紫悦府北倚双桥路，南临蜀都大道，西面是经华北路，东面是二环路，拥有“两纵两横”的交通网络，业主出行无障碍。项目与地铁四号线、地铁八号线无缝衔接，毗邻地铁2号线牛市口站，10**内**成都东站。BRT快速公交K2、K2A线的BRT双桥子北站、BRT双桥子南站紧邻项目。项目周边交通发达，多元化选择交通，使业主便捷出行。
- 规划设计 成发紫悦府所在区域内，四大商圈齐聚：万象城商圈、春熙路商圈、建设路商圈、以及万达商圈，更有IFS、太古里、339、万达广场、九眼桥兰桂坊等潮娱地标。区域众牌云集，遍布高端业态，实属成都主城繁华之地。
- 景观特色 紫悦府拥有舒居华宅、精品小户、体验式商业三大主题产品，容积率为4.9。住宅总面积为54281㎡，共有540套。70-129㎡的户型，分区布局合理，格局方正开阔，餐客双厅规划，主次卧室方正舒适。 公寓总面积为9930.83㎡，公寓总套数为300套。小区共计600个车位，可供业主舒心停车。 紫悦府涵盖1848㎡的体验式商业来填补区域商业空白，补充其缺失的商业形态、辅助业态，以服务自身及周边社区。
- 项目优势 成发紫悦府位置万年场水碾河一带，整体打造总占地约20亩的城市综合体，采用住宅+底商+商办的半围合形式，其中商业规划上采用主体为半围合的设计。主力面积段为34-62㎡，总规划面积约1800㎡，与一期紫东阳光相接合并形成社区商业街，整体商业氛围浓厚，其投资价值随着政府“东进”“北改”等核心战略的推进及成华区的全面规划升级，万年场有位于成都东北副中心的重中之重的位置。
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