基本信息
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楼盘名称：
金房大榕湾人家商铺
楼盘别名：
金房大榕湾
物业类型：
商业
产权年限：
商铺房源40年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-06
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
成都市高新区石羊场路555号
售楼处地址：
成都市高新区石羊场路555号
建筑规划
交房时间：
2019-06-24
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
138户
占地面积：
23347㎡
建筑面积：
106610㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
成都金房集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
四川金房物业服务有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
地下110个
周边配套：
地铁：
锦城大道地铁站-A口、市一医院地铁站-C1口、市一医院、交子大道地铁站-D口、石羊立交地铁站-A口、市一医院地铁站-D口、交子大道、石羊立交、石羊立交地铁站-B口、锦城大道地铁站-B口
医院：
成都市中西医结合医院、成都市**人民医院-**住院楼、成都市**人民医院-第三住院楼、熹美·国际医疗美容、晶肤医疗美容(奥克斯广场店)、四川文化产业职业学院(南校区)、第二住院楼、美呀皮肤医疗美容、成都市**人民医院-**照片室、春天整形医疗美容
购物：
仁和新城购物中心(高新店)、成都悠方购物中心、天虹商场(奥克斯广场西区店)、红旗连锁超市(锦晖西二街店)、环球中心-W区、么么生活超市(仁和春天店)、千客隆连锁(新南店)、耶壳超市、多多超市、天骄成都奥克斯广场
公园：
锦城公园、锦城湖、美洲滑板公园、锦绣公园、美洲时尚体育公园、鲨鱼公园、锦城公园3号湖区、锦城公园-曲桥流苑、锦城公园-蹊桃相映、锦城公园-林风雅径
楼盘介绍
- 项目介绍 金房大榕湾位于高新区剑南大道与府城大道交汇处，地处城南站南板块，锦城湖北、剑南大道西侧，天府石室**旁。占地23347.44平，建筑面积106610.75平。由5栋住宅、河滨公园及滨水特色风情商业街所组成。打造城南首例榕树主题景观，为城南少有的生态景观生活区，并且紧邻锦城湖公园和国防乐园、以及重点**石室**，未来项目旁边还将打造幼儿园、**。白鹭环绕的稀缺生态资源与良好的教育、商业配套一应俱全，让您离尘不离城。
- 区位介绍 距离西侧道路30米左右为成昆铁路线。南面隔街为一在建住宅项目。整个场地比较平整，南北有1-2米高差，地面平均高程约为492-493米。项目用地面积23347.44平米，容积率2.85，总规划建筑面积约为10万平米，是一个以住宅为主，集相关商业配套的开发项目。总户数约为540户左右，人数为1700人左右。
- 规划设计 项目由北至南一线布置了五栋点式塔楼，建筑主朝向尽量避免朝西，而是主要朝向南北以及公园景观，可以保证户户均有比较大的景观朝向。受航空限高限制，建筑均为22层，**点控制在绝对高程564米以内，建筑高度约为68-69米。由于地块用地位置较为偏僻，配套较少，因此该项目在规划条件允许范围内配建了较多的商业。主要分布在东侧、南侧沿街以及沿河一带。其中沿河结合对岸公园景观，设计了一些下沉的特色商业。
- 景观特色 整个场地比较平整，南北有1-2米高差，地面平均高程约为492-493米。项目用地面积23347.44平米，容积率2.85，总规划建筑面积约为10万平米，是一个以住宅为主，集相关商业配套的开发项目。总户数约为540户左右，人数为1700人左右。 二、总平面布局项目根据本地块实际情况，合理组织住宅的户型布局和建筑朝向
- 项目优势 金房大榕湾位于高新区剑南大道与府城大道交汇处，地处城南站南板块，锦城湖北、剑南大道西侧，天府石室中学旁。占地23347.44平，建筑面积106610.75平。由5栋住宅、河滨公园及滨水特色风情商业街所组成。打造城南首例榕树主题景观，为城南少有的生态景观生活区，并且紧邻锦城湖公园和国防乐园、以及重点中学石室中学，未来项目旁边还将打造幼儿园、小学。白鹭环绕的稀缺生态资源与良好的教育、商业配套一应俱全，让您离尘不离城。
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