基本信息
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楼盘名称：
金科集美学府
楼盘别名：
金科 集美学府
区域商圈：
双流
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 大平层:70年 住宅底商:40年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-02-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
成都市双流区金河路与迎春路五段交汇处
售楼处地址：
成都市双流区金河路与迎春路五段交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-10-29
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
6栋
规划户数：
210户
占地面积：
18461㎡
建筑面积：
47620㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
成都金瑞祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
380个停车位
周边配套：
- 交通公交：迎春桥站下车，步行300米 轨交：地铁3号线延长线，约400米（在建中） 自驾：成双大道、双楠大道
- 幼儿园双流实验幼儿园
- 中**双流**实验附属**、棠湖**、双流**实验、棠湖**
- 医院医院：双流**人民医院、妇幼保健院等
- 其他社区内配套：健身跑道、儿童游乐设施、运动场
楼盘介绍
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项目介绍
金科·集美学府为金科地产在继博翠粼湖项目之后在双流区域又一高端项目。项目位于迎春路与藏卫路的黄金交汇处，拥有三横三纵一地铁一机场的立体交通网络，。项目自带3000㎡的中式风格独栋商业，且临近海滨城、万达、优品道等大型购物中心。项目周围涵盖双流实验**、双流**、双流实验**、棠湖**、东升一中、东升**等**，优质的教育资源，**体系，对于业主子女上学提供了保障与便利。住宅为127-135㎡板式结构洋房，入户酒店式精装大堂设计、2T2的配置，户主身份尊贵不彰自显。 项目在户型功能设计上对标成都乃至国内高端住宅设计,独立电梯入户,动静流线区分,步入式衣帽间设计,可变多功能房,强调舒适及成长可变等属性。延续金科对美好生活的理念,并结合金科全国业主反馈及高净值客户的需求打造的集美系产品 。
- 区位介绍 金科集美学府为金科地产在继博翠粼湖项目之后在双流区域又一高端项目。项目位于迎春路与藏卫路的黄金交汇处，拥有三横三纵一地铁一机场的立体交通网络。项目自带3000㎡的中式风格独栋商业，且临近海滨城、万达、优品道等大型购物中心。
- 规划设计 金科集美学府在建筑美学上彰显国际东方韵味，在园林景观的营造上也是独具匠心。项目虽小,境界很大，金科集美给您的家不止是一个空间,更是一份荣耀的感觉，因此园林景观讲究与建筑和人文的匹配,形成草、花、灌、乔、木5重别墅级景观。园区景观强调四季有景三季有花,以多种不同时节的花卉组合形成四季不同的色彩之河。同时园区在保证宜人景观的基础上,设立全年龄段的休闲活动场地和阳光草坪（1：儿童活动空间，2:邻里交流空间，多功能活动场地）保证了园区丰富的功能性。
- 景观特色 项目在户型功能设计上对标成都乃至国内高端住宅设计，独立电梯入户,动静流线区分,步入式衣帽间设计双阳台设计（半赠送），卧室均全赠送飘窗，,可变多功能房,强调舒适及成长、多变等属性。户型上重点针对居住全生命周期、生活方式、空间灵动、儿童成长需求、适老需求进行了重点打造。
- 项目优势 金科集美学府为金科地产在继博翠粼湖项目之后在双流区域又一高端项目。项目位于迎春路与藏卫路的黄金交汇处，拥有三横三纵一地铁一机场的立体交通网络，。项目自带3000㎡的中式风格独栋商业，且临近海滨城、万达、优品道等大型购物中心。
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