基本信息
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小区名称：
龙锦文苑
小区别名：
龙锦文苑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18208元/㎡
咨询成交价
小区地址：
武侯簇锦南路109号（簇桥小学对面）
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
365户
占地面积：
9977㎡
建筑面积：
45753㎡
容积率：
3.83
绿化率：
31%
开发公司：
四川博语投资发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
成都万博物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：金太阳幼稚园、簇桥中心幼儿园、佳家乐幼儿园、成都市金花桥实验学校
中小学：成都市簇桥小学校(簇锦南路)、武侯实验中学、武侯实验中学附属小学校
大学：成都体育学院航空港校区
商场：世纪百合商业广场、武侯皮革城
医院：武侯区第三人民医院、簇桥华兴社区卫生服务中心、簇桥妇科诊疗中心、中国人民解放军第5701厂医院
邮局：中国邮政
银行：农业银行、农商银行、交通银行、建设银行
小区内部配套：停车场 儿童游乐场 棋牌室 阅览室
中小学：成都市簇桥小学校(簇锦南路)、武侯实验中学、武侯实验中学附属小学校
大学：成都体育学院航空港校区
商场：世纪百合商业广场、武侯皮革城
医院：武侯区第三人民医院、簇桥华兴社区卫生服务中心、簇桥妇科诊疗中心、中国人民解放军第5701厂医院
邮局：中国邮政
银行：农业银行、农商银行、交通银行、建设银行
小区内部配套：停车场 儿童游乐场 棋牌室 阅览室
小区介绍
-
项目介绍
龙锦文苑建筑风格则追求现代流畅，主立面强调质感大气，层次分明的园林绿化与之相互衬托，更凸显出建筑灵动的韵律感和雄浑气质，也确保了视觉上的舒适感。 呈L型的点式布局，使得整个园区错落有致，大大减少了楼栋之间的相互遮挡，空间有了很强的通透感，视野也开阔到最大限度，清新的空气可在其间自由流动。
龙锦文苑融合了更多现代建筑理念，采用单元式建筑设计，社区的建筑与景观互相渗透，既体现出多样性原则，又共构出融合自然与人文的优居空间。再配以全民健身中心等共享型设施，龙锦文苑的优越性无以复加。
360˙节能建筑 用科技感动生活（建筑设计）
作为龙锦慧苑的升级版，龙锦文苑大规模地引入现代建筑新科技，包括可再生能源（地源热泵中央空调系统）应用技术，EPS外墙外保温系统和塑钢中空玻璃窗，地板采暖系统，新风换气系统和节水、节材等新技术，着力打造“高品质、高舒适度、低能耗”节能建筑的新标杆。
与文苑共呼吸 发现南亚风情深处的完美（园林绿化）
龙锦文苑的景观设计注重“尊重自然”的原则，以打造“原生态东南亚风情”为目标，将东南亚温馨、舒适的生活形态得以完整呈现。占地约3000㎡的中庭景观沿袭了东南亚城邦的整体构想，以“一中心，多轴线”为规划布局，由林荫大道、亲水平台、音乐喷泉、叠水瀑布等次第铺开，连续性的景观带极富张力的渗透到各个片区，形成空间丰富、亲近自然且极富人情味的居住环境。
理想空间 丈量生活的舒居尺度 59㎡至123㎡臻品户型（户型说明）
户型的均好性和实用性始终是购房考虑的重心，尽善尽美是空间设计的最大难题，但在龙锦文苑，户型功能的完备却也兼顾到了室内的光影考究。设计师人性化的设计理念，让龙锦文苑成为诠释建筑美学的最佳典范。
龙锦文苑注重实用性，强调健康主义及建筑新科技的应用，其单元式的设计体现出以人为本的原则，注重与自然的融合，室内户型则功能分区合理，布局紧凑。空中观景阳台、大型飘窗与绿意相连接，室内居家不失自然健康，真正做到户户推窗见景、引景入室。 - 区位介绍 龙锦文苑位于武侯区政府着力打造的“武侯新城”，这个区域是继成熟双楠生活圈后，政府着力打造的外双楠新兴生活圈。玲珑郡项目位于武侯新城的核心地带，商业、交通、生活、医疗、教育等生活配套一应俱全。目前有佳州、中海、保利、绿地、华宇、中铁等众多品牌开发商进驻该区域
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