基本信息
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小区名称：
西物慧鼎
小区别名：
西物慧鼎
物业类型：
商业
产权年限：
-
参考单价：
5800元/㎡
咨询成交价
小区地址：
武侯成都市武侯区武科西三路2号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
多层
楼栋总数：
2
规划户数：
37户
占地面积：
30899㎡
建筑面积：
58946㎡
容积率：
1.8
绿化率：
-
开发公司：
成都川达吉瑞科技有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
成都格林威斯登物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公共交通：公交53、83、334.335、407、408、502路；绕城高速、双星大道、三环路，三条横向快速通道，武侯大道、双楠大道、货运大道三条快速出城通道，三横三纵完美井字型交通体系。
商场或超市：阳光摩尔百盛、红旗、互惠、伊藤洋华堂、人人乐、中粮大悦城
学校：金花小学、金花实验小学、武顺小学、武侯实验中学、金花中学、石室外国语学校、成都双语学校、武侯科技园中学
邮局和快递：簇桥邮电局
医院：5701医院、武侯第三医院、武侯第五医院
银行/银行(ATM)：中、工、农、建、交、成都农商
住宅：保利花园、华宇楠苑、中海锦城、绿地圣路易名邸、佳洲玲珑郡、蓝光顺江地块项目
酒店：诺金山宾馆、如家、安逸158、凯仕德酒店
其他：其他：永康森林公园、清水河公园
公共交通：公交53、83、334.335、407、408、502路；绕城高速、双星大道、三环路，三条横向快速通道，武侯大道、双楠大道、货运大道三条快速出城通道，三横三纵完美井字型交通体系。
小区介绍
-
项目介绍
随着成都工业性质总部基地项目的增多，总部物业又呈现同质化，目标客户群体大同小异，总部物业在宣传产品时都强调低密度、生态化、环保等，总部基地凭借其种种“独门暗器”在分食市中心传统写字楼市场份额的同时，成都众多总部基地也不可避免陷入同质化、比拼政策的竞争环境中，所以各大总部基地根据市场竞争情况对项目进行差异化定位，同时结合‘一区一主业’的园区发展思路对目标客户群体进行精准定位，并在交通、综合配套等方面做足文章，这样才能使项目在激烈的竞争中立于不败之地。
- 区位介绍 三环以外
- 规划设计 距武侯区政府新办公地5分钟车程，离地铁3号线仅5分钟路程，距双流国际机场仅15分钟车程，临近三大商圈之一的双楠商圈，高档社区鹭岛国际、置信丽都花园城等，是成都市重点打造的总部基地之一，所在区域拥有完善的园区道路网络，三环路、新川藏路、武侯大道、双星大道、货运干道、草金路、武科路等骨架干道贯通其中；齐全配套，尽显人文关怀；
- 景观特色 随着成都工业性质总部基地项目的增多，总部物业又呈现同质化，目标客户群体大同小异，总部物业在宣传产品时都强调低密度、生态化、环保等，总部基地凭借其种种“独门暗器”在分食市中心传统甲级写字楼市场份额的同时，成都众多总部基地也不可避免陷入同质化、比拼政策的竞争环境中，所以各大总部基地根据市场竞争情况对项目进行差异化定位，同时结合‘一区一主业’的园区发展思路对目标客户群体进行精准定位，并在交通、综合配套等方面做足文章，这样才能使项目在激烈的竞争中立于不败之地。
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建筑风格
1.8超低积率，9层低层写字楼，低容积、低密度、低成本；
300－2000平米弹性面积组合，自由分割，灵动无束；
3.5米层高，大面宽开间设计，营造宽松舒适商务环境；
巨幅落地玻璃设计，全明空间，视野开阔；
推窗见绿的高绿化办公环境，打造绿色人本商务空间；
5米宽楼宇通道，彰显企业舒阔气势；
4S店、休闲广场及项目地下停车场，163个充裕车位，停车无忧
买房交流
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所属小区
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